การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไทยสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ

ค่าใช้จ่ายนอกเหนือจากราคาซื้อ

ค่าใช้จ่ายในการโอนในประเทศไทยมักแบ่งกันระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย และสามารถต่อรองได้ว่าใครจ่ายส่วนใด ควรตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนวางเงินจอง

• ค่าธรรมเนียมการโอน — คิดจากราคาประเมินที่สำนักงานที่ดิน โดยทั่วไปแบ่งกันคนละครึ่ง
• ภาษีธุรกิจเฉพาะหรืออากรแสตมป์ — ขึ้นอยู่กับระยะเวลาที่ผู้ขายถือครอง โดยปกติเป็นค่าใช้จ่ายของผู้ขาย
• ภาษีหัก ณ ที่จ่าย — หักจากเงินที่ผู้ขายได้รับ ณ วันโอน
• เงินกองทุนและค่าส่วนกลาง — เงินสมทบครั้งเดียว บวกค่าส่วนกลางรายเดือนต่อตารางเมตร
• ค่าบริการทางกฎหมาย — การตรวจสอบทางกฎหมาย การตรวจสัญญา และการเป็นตัวแทนในวันโอน

อัตราและเกณฑ์ต่าง ๆ มีการเปลี่ยนแปลง สอบถามตัวเลขปัจจุบันสำหรับอสังหาฯ นั้น ๆ กับเรา และยืนยันกับทนายความหรือนักบัญชีของคุณเอง หน้านี้เป็นข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษี

บริการสำหรับผู้ซื้อจากต่างประเทศ